ハンガープロジェクトにより北環状工業地帯跡地にアパートが建設される

Aug 25, 2023

ジェームズ・ランビン 2023年8月25日 コメント

East Koenig Lane 沿いの格納庫プロジェクトの正面図。 画像: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

現在市と検討中の用地計画文書によると、広大な旧工業地帯に計画されたアパート開発により、中央オースティンのノース・ループ地区の端に約400戸以上の新たな住宅が建設される可能性がある。 地元の不動産開発会社によるプロジェクトセコ・ベンチャーズイースト・ケーニッヒ・レーンに面した、踏切近くの約7エーカーの敷地に隣接する2つの5階建てアパートを建てる予定だ。403 イースト ケーニッヒ レーン、昨年閉鎖され取り壊されるまで、ここは長年にわたり天然ガス事業会社の地方事務所およびサービスヤードとして使われていました。テキサスガスサービス。

現在、この敷地には1960年代に遡るオフィスと倉庫の建物が集中しており、市と検討中の2段階住宅プロジェクトの計画がある。格納庫、 1940 年代に 50 エーカーのハイレ空港の一部としてこの場所が使われていたことへの言及です。 ダラスを拠点とする会社によって設計されましたGDA アーキテクツ地元のスタジオによる風景作品付きナッジデザイン、このプロジェクトの倉庫をイメージした外観は、その場所の歴史を反映しており、Seco Ventures が設立した Centro や 1801 East Sixth のようなインダストリアルシックなプロジェクトを思い出させます。ジョシュア・ニーダム地元企業の元創業パートナーとして開発リバーサイドリソース。

東 56 番街沿いにある格納庫プロジェクトの南側正面の眺め。 画像: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

イースト・ケーニッヒ・レーンの改善された街並みに面したプロジェクトのライブワークスペースの1つと思われる場所を詳しく見る。 画像: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

プロジェクトの現在の敷地計画文書には、ユニット数が示されています。479戸の住宅、 1 ベッドルーム ユニットが 344 戸、2 ベッドルーム ユニットが 83 戸、効率性が 52 室あります。 追加の 16,000 平方フィートのライブワーク用住居が、イースト ケーニッヒ レーンに面したプロジェクトの地上階に含まれ、敷地のメイン私道の入り口付近にある約 2,550 平方フィートのレストラン スペースが併設されます。

格納庫敷地の東端に計画されている、およそエーカーの広さの都市公園の建設の様子。この公園は、隣接する近隣地域とつながる公共施設として、またイースト・ケーニッヒ・レーン沿いの新たな歩行者用改良工事として機能する予定である。 画像: GDA / Seco Ventures / Nudge Design

この計画では、イースト・ケーニッヒ・レーン沿いの全く新しい歩道や保護された自転車レーンなどの公共施設を提供する街路景観の改善が期待されており、鉄道線路に近い敷地の東端の1エーカー以上が都市公園として指定されている。 これは、電力会社の本社として、噴石ブロックの壁と有刺鉄線で完全に囲まれていた現在の敷地の状況に比べれば、確かに改善である。

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